AAVA gibt es nur mit Wodis. Daniel arbeitet neben Ihrem ERP.
Aareon AAVA ist die KI-Modul-Suite, die mit dem Wodis-Yuneo-ERP gebündelt verkauft wird. Drei AAVA-Module für Mieter-Kommunikation, Vorgangs-Triage, Dokumenten-Klassifikation — Pricing intransparent, Enterprise-Setup im mittleren 5-stelligen Bereich. Daniel ist eine andere Wette: kein ERP-Wechsel, sondern ein Co-Bewirtschafter daneben. Hier der ehrliche Task-für-Task-Vergleich.
5 Pilotplätze H2 2026 · regional begrenzt · aktuell 2 noch offen
Schweizer Hosting · nFADP-konform · Daniel identifiziert sich Mietern offen als KI
In zwei Sätzen — ERP-Bundle oder Co-Bewirtschafter daneben.
Beide adressieren die KI-Lücke in der Bewirtschaftung. Aber die Lieferform ist diametral verschieden. Hier die Zuordnung.
KI-Module gebündelt mit Wodis Yuneo ERP.
Aareon ist der grösste ERP-Player in der DACH-Bewirtschaftung. AAVA ist die KI-Modul-Suite (drei Module) und wird im Bundle mit Wodis Yuneo verkauft — kein Standalone. Pricing intransparent, DE-Hosting, Enterprise-Setup üblich im mittleren 5-stelligen Bereich plus 4-stellige monatliche Lizenz. Wer auf Aareon will, ändert das ganze ERP-Setup.
Arbeitet neben Ihrem ERP — kein Software-Wechsel.
Daniel arbeitet neben Ihrem bestehenden ImmoTop, GARAIO REM, AbaImmo, Wodis oder casavi. Mail-Weiterleitung oder eine separate Inbox als Einstieg. Tiefere Integration kommt, wenn der Pilot belegt, dass es sich lohnt. Vorgang-basierte Abrechnung statt Per-Seat — Konditionen im Erstgespräch. Schweizer Hosting.
Pricing direkt nebeneinander — was publiziert ist, was geschätzt.
Aareon publiziert keine Preise — AAVA und Wodis sind beide Enterprise-Sales. Daniel ist Pro-Vorgang. Realistisches Beispiel: 600 Einheiten, 400 Mieter-Vorgänge pro Monat. Geschätzte Werte sind klar markiert.
| Position | Aareon AAVA + Wodis Yuneo | Daniel · ImmoPilot |
|---|---|---|
| Abrechnungs-Modell | Enterprise-Sales · ERP-Bundle (Pricing nicht publiziert) | Vorgang-basiert — pro abgeschlossener Routine, nicht pro Einheit |
| Setup-Aufwand | Initial-Setup im 5-stelligen Bereich (geschätzt, Drittquellen) | Mail-Weiterleitung-Einstieg ohne Setup-Fee · ERP-Integration nach Pilot |
| Charter-Tier-Logik | — (keine Charter-Cohort) | Drei Tiers nach Portfolio-Grösse: <200 EH / 200-800 EH / 800-3'000 EH |
| 400 vollständig geschlossene Vorgänge · monatlich | im Bundle, je nach Vertrag (nicht publiziert) | Closed-Outcome-Vorgänge im Charter-Tier-Modell enthalten |
| ERP-Wechsel nötig? | ja — Wodis Yuneo als Grundlage | nein — arbeitet neben Ihrem ERP |
| Time-to-Value | typisch 6-12 Monate (ERP-Migration plus AAVA-Setup, Branchen-Schätzung) | 48 Stunden bis Erstantworten, 90 Tage Lern-Phase |
| Trial / Audit ohne Lock-in | nicht üblich bei Enterprise-Bundles | 60-Tage-Audit ohne Lock-in · Scope und Konditionen im Erstgespräch |
| Hosting | DE-Hosting · DSGVO-konform | Hetzner Falkenstein und Schweizer Rechenzentren · nFADP-konform |
Quellen: Aareon publiziert keine Preise für AAVA oder Wodis Yuneo. Die 5-stelligen Setup- und 4-stelligen Lizenz-Schätzungen sind aus Branchen-Gesprächen und Drittquellen, nicht von Aareon bestätigt. AAVA-Funktionsumfang aus aareon.com und aareon.de Stand 1. Juni 2026. Daniel-Konditionen im Erstgespräch (siehe Charter-Programm).
13 Aufgaben — wo AAVA gewinnt, wo Daniel ohne ERP-Wechsel liefert.
Daniel hat drei Modi: autonom (Daniel macht, Mensch sieht im Audit-Trail), vorbereitet (Daniel entwirft, Bewirtschafter:in gibt frei), nicht (bleibt beim Menschen). AAVA ist ERP-bundle — das bringt Tiefe, kostet aber den Migrationsaufwand.
| Aufgabe | Daniel | Aareon AAVA |
|---|---|---|
| Setup und Migration | ||
| Funktioniert ohne Software-Wechselneben ImmoTop / GARAIO / AbaImmo | jaMail-Weiterleitung oder separate Inbox als Einstieg. Tiefere Integration nach Pilot. | neinAAVA setzt Wodis Yuneo als ERP voraus. Ohne Wodis-Migration kein AAVA. |
| Time-to-Value unter 30 Tagen | jaDaniel beantwortet ab Tag 1, lernt Tonalität in 90 Tagen. Audit-Trail von Anfang an. | neinERP-Migration plus AAVA-Setup typisch 6-12 Monate Projekt-Laufzeit. |
| Transparente Abrechnungs-Logik | jaVorgang-basiert statt Per-Seat. Konditionen im Erstgespräch — angepasst an Portfolio-Mix. Audit-Trail zeigt jeden Vorgang. | neinEnterprise-Sales. Preise nur im Angebot — Vergleich erst nach Sales-Cycle möglich. |
| Mieter-Vorgang abschliessen | ||
| Mieter-Mail klassifizieren | autonomKlassifiziert nach Vorgangstyp, Dringlichkeit, Mieter-Geschichte. | jaAAVA-Modul für Mieter-Kommunikation klassifiziert eingehende Mails. |
| Mieter-Anfrage inhaltlich beantwortenim Bewirtschaftungs-Ton | autonomSchreibt Routine-Antwort im Ton Ihrer Bewirtschaftung. | teilweiseAAVA bereitet Antwort-Vorschläge vor, Sachbearbeiter:in gibt frei und sendet. |
| Standard-Handwerker kontaktieren und terminieren | autonomRuft Sanitär Müller AG an mit definiertem Skript, terminiert, schickt Bestätigung. | neinVorgang im Wodis-Yuneo-System dokumentiert, Telefonie macht Mensch. |
| Versicherungs-Schadennummer Helvetia öffnen | vorbereitetÖffnet Schadennummer, sammelt Aktenlage, schreibt Erstmeldung. | teilweiseWodis-Yuneo hat Schaden-Modul, AAVA klassifiziert. Manuelles Routing zu Versicherung. |
| Mahnung bei Mietzins-Ausständen entwerfen | vorbereitetErkennt Ausstand, schreibt erste Mahnung mit korrekter Frist. | teilweiseWodis-Yuneo hat Mahnwesen-Modul, Mensch entwirft und gibt frei. |
| Dokumente, Stammdaten, ERP-Integration | ||
| Dokumenten-KlassifikationRechnung · Vertrag · Schreiben | vorbereitetKlassifiziert eingehende Dokumente, schlägt Kontierung vor. | jaAAVA-Dokumenten-Modul mit direktem Wodis-Yuneo-Zugriff — hier sehr stark. |
| ERP-Integrations-TiefeStammdaten · Buchungen · Verträge | vorbereitetMail-Weiterleitung heute. ERP-Integration nach Pilot, abhängig vom System. | jaNative-Wodis-Integration. Stammdaten, Buchungen, Verträge ohne Mapping zugänglich. |
| Memory, Confidence, Compliance | ||
| Mieter-Geschichte über Jahre behaltenBrain-Memory · persistent | bonusDaniel weiss beim dreissigsten Anruf von Frau Brunner, was beim ersten besprochen wurde. Über Personalwechsel hinweg. | teilweiseWodis-Yuneo speichert Stammdaten und Vorgangs-Historie. Mieter-Persönlichkeits-Memory nicht primärer Fokus. |
| Confidence-Gate vor jeder Aktion | bonusWenn Daniel sich nicht sicher ist, gibt er zurück. Sichtbar im Audit-Trail. | neinAAVA klassifiziert und routet — kein explizites Aktions-Confidence-Gate sichtbar. |
| Schweizer Hosting · nFADP-konform | bonusHetzner Falkenstein und Schweizer Rechenzentren. Keine Daten an US-Hyperscaler. | DE-HostingAareon ist deutsche Plattform, DSGVO-konform. CH-spezifische nFADP-Konformität nicht primärer Fokus. |
Wo AAVA gewinnt — Enterprise-ERP-Tiefe.
Aareon hat ERP-Integrations-Tiefe und DE-Enterprise-Reference-Base, die wir 2026 nicht haben.
Aareon ist seit Jahrzehnten der grösste ERP-Player in der DACH-Bewirtschaftung. Wodis Yuneo wird in hunderten grossen Verwaltungen produktiv betrieben. AAVA-Module haben Native-Zugriff auf alle Stammdaten, Buchungen, Verträge, Sollstellungen — ohne Mapping, ohne Integration-Layer. Das ist eine Tiefe, die Daniel mit Mail-Weiterleitung heute nicht erreicht.
Wenn Sie sowieso auf Wodis Yuneo migrieren wollen, oder bereits dort sind, ist AAVA die natürliche Wahl. Die Migration ist gross, die Bindung an Aareon ist langfristig — aber Sie bekommen das ausgereifteste ERP-plus-KI-Bundle auf dem Markt.
Wenn ERP-Tiefe Ihre Priorität ist und der ERP-Wechsel ohnehin auf der Agenda steht: AAVA ist eine echte Wahl. Wenn Sie ohne Software-Wechsel die Sachbearbeiter:in-Routine entlasten wollen: Daniel ist die andere Wette.
Drei Dinge, die Daniel macht und AAVA strukturell nicht.
1 · Kein ERP-Wechsel · Time-to-Value in Tagen statt Quartalen.
AAVA setzt Wodis Yuneo voraus. Eine ERP-Migration in einer 600-Einheiten-Bewirtschaftung dauert typisch 6 bis 12 Monate — plus AAVA-Setup. Daniel arbeitet neben Ihrem bestehenden ImmoTop, GARAIO REM, AbaImmo, Wodis, casavi. Mail-Weiterleitung oder eine separate Inbox als Einstieg.
Tag 1: Daniel beantwortet erste Mieter-Mails. Tag 30: Sie sehen, was Daniel autonom kann. Tag 90: Daniel hat Ihre Tonalität und Eskalations-Regeln gelernt. Tiefere ERP-Integration kommt, wenn der Pilot belegt, dass es sich lohnt.
2 · Vorgangs-Abschluss statt Klassifikation plus Routing.
AAVA klassifiziert und schlägt Antwort-Vorschläge vor. Den Vorgang schliesst die Sachbearbeiter:in im Wodis-Yuneo-Workflow. Daniel schliesst den Vorgang selber ab: Handwerker terminieren, Versicherung melden, Mieter-Antwort senden, Stammdaten-Update.
Vorgang-basierte Abrechnung statt Per-Seat macht das messbar — Sie zahlen für abgeschlossene Routine, nicht für ungenutzte Lizenzen.
3 · Confidence-Gate · Schweizer Hosting · Mietrecht-Sensitivität.
Wenn Daniel sich nicht sicher ist, gibt er zurück. Lieber eine offene Eskalation als eine plausible Antwort, die nachjustiert werden muss. Daniel kennt OR und ZGB — er zitiert sie nicht für Sie, aber er erkennt, wann ein Fall mietrechtlich heikel wird.
Hetzner Falkenstein und Schweizer Rechenzentren. nFADP-konform. Keine Daten an US-Hyperscaler. AAVA ist DE-Hosting, DSGVO-konform — ordentlich aus DE-Perspektive, aber nicht primär auf Schweizer Mietrecht und nFADP optimiert.
Daniel identifiziert sich Mietern offen als KI — EU AI Act Art. 50.
Was Bewirtschaftungs-Direktor:innen zuerst fragen.
Heisst das, wir sollten AAVA nicht in Betracht ziehen?
Können wir Daniel parallel zu Wodis Yuneo laufen lassen?
Was passiert, wenn Daniel eine Anfrage falsch klassifiziert?
Ist Daniel reif genug für eine Enterprise-Bewirtschaftung mit 5'000 Einheiten?
Was kostet Daniel konkret?
Wo liegen unsere Daten?
Daniel gegen die anderen Wettbewerber.
Wir haben für die wichtigsten Player in Ihrem Marktumfeld saubere Task-Vergleiche gemacht.
AAVA verlangt einen ERP-Wechsel. Daniel kommt daneben rein.
20 Minuten an einer konkreten Aufgabe aus Ihrer Bewirtschaftung. Wir bringen den Vergleich gegen Ihr aktuelles ERP-Setup mit. Kein Verkaufsdeck.
5 Pilotplätze H2 2026 · regional begrenzt · aktuell 2 noch offen · Cutoff 30. 09. 2026